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Off-market Venezuela Immobilien, taeglich neu gescannt, US-ready verhandelt.

Boutique Dealfeed fuer amerikanische und deutschsprachige Investoren: Titelgepruefte Assets, Presales, Cashflow-Objekte und Waterfront. Wir matchen Scraper-Daten mit lokalem Netzwerk und liefern verhandlungsfertige Dossiers.

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Antwort in 15 Minuten, deutsch/englisch/spanisch.

8+aktuelle Deals im Feed
8-14%typische Brutto-Rendite
Crawling 24/7Alerts fuer neue Quellen
Realtime Sweep von Marktplatz-, Makler- und Off-Market-Quellen.
Preis/Größe/ROI Normalisierung in USD und Quadratmeter.
Alerts fuer Presales, Distressed Assets und Waterfront/Luxus.
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Tiendas oficiales

TuInmueble Caracas

Gefunden auf TuInmueble Caracas

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TuInmuebleTuInmueble Caracas

Dokumente in Englisch/Spanisch, Escrow in Miami moeglich, Due Diligence mit Partnern vor Ort. Teilen per WhatsApp oder E-Mail.

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Scraper & Markt-Intelligenz

Taegliche Crawls, Alerts und Normalisierung

Wir nutzen Crawlee/Apify-Playbooks oder dein bevorzugtes Stack (Axios + Cheerio) und liefern konsistente Datenpunkte. Filterbar nach Stadt, Waterfront, Hospitality, Off-Market und Distressed.

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Crawling mit Crawlee/Apify-Playbooks oder eigenem Cron (Node).

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Deduping + Normalisierung gegen interne Datenbank (JSON/DB).

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Rule-based Scoring: Lage, Cashflow-Stabilitaet, Titelrisiko.

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Export als JSON/CSV, Push an WhatsApp Broadcast oder E-Mail.

Was wir tracken

  • Realtime Sweep von Marktplatz-, Makler- und Off-Market-Quellen.
  • Preis/Größe/ROI Normalisierung in USD und Quadratmeter.
  • Alerts fuer Presales, Distressed Assets und Waterfront/Luxus.
  • US-ready Docs: SPA in Englisch, Escrow in Miami, KYC/VAT Check.

Alerts via WhatsApp Broadcast oder API Webhook moeglich.

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Dealfeed

Kuratierte Listings + Scraper Snapshots

Off-market Pipeline, Entwicklerkontakte und taegliche Scrapes von Marktplatz- und Agentenseiten. Alle Preise in USD, Risiko-Tagging, ideal fuer US-Investoren mit schnellem Closing.

BezugsfertigAltamira

Penthouse mit Avila-Blick

Altamira, Caracas

5 Zimmer, Dachterrasse, privater Aufzug, voll tituliert, Condo-Fees stabil.

PenthouseSofortCurated Off-Market
480.000 $8-10% p.a.360 m²
LuxusTitel geprueftUSD-Preis
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PresaleLa Trinidad

Townhouse-Cluster im Presale

La Trinidad, Caracas

Geschlossene Anlage mit 18 Einheiten, 2 Garagenplaetze, PV-ready, Pre-Sale Rabatt.

Neubau TownhouseQ1 2026Entwicklerpipeline
220.000 $12-14% p.a.210 m²
PresaleFamilyUSD-Treuhand
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Stabil vermietetEl Vinedo

Highstreet Retail mit Bestandmiete

El Vinedo, Valencia

7 Mieter mit USD-Mietvertraegen, Indexierung halbjaehrlich, Parkplaetze auf eigenem Grund.

Retail-BlockSofortMaklernetzwerk
1.350.000 $9% p.a.780 m²
CashflowIndexiertErweiterbar
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Mit BetreibervertragPlaya Cardon

Beachfront Condos mit Betreiber

Playa Cardon, Margarita

Turnkey mit Rental-Programm, deutsche Operator-Standards, Revenue-Share 65/35.

Beach CondosQ4 2025Developer Exklusiv
168.000 $10-12% p.a.126 m²
HospitalityOperatorTurnkey
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Performance & SEO

Optimiert fuer Ranking und Conversion

  • ✦JSON-LD RealEstateListing + Organization fuer Rich Snippets.
  • ✦Schnelle Landing: Next.js, font-swap, compressions aktivierbar.
  • ✦Keyword-Cluster: Venezuela Immobilien, Off-Market, US-Investor.
  • ✦Sitemap/robots vorbereitet, Canonical und OG Tags gesetzt.

Technischer Unterbau ist bereit fuer schnelle Deployments (Vercel, AWS, oder bare metal). Rich Snippets fuer Listings sind eingebunden.

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