Was wünschen Sie sich von Ihrem nächsten Kapitel?
Mehr Zeit draußen, ein anderer Rhythmus, Raum für Familie: Diese Wünsche sind ein guter Anfang. Machen Sie sie konkret. Möchten Sie den Winter auf der Insel verbringen oder dauerhaft umziehen? Arbeiten Sie weiter? Wie oft erwarten Sie Gäste? Und wie viel Organisation möchten Sie selbst übernehmen?
Besprechen Sie diese Fragen gemeinsam mit allen, die von der Entscheidung betroffen sind. Eine Wohnung wird dann zum passenden Zuhause, wenn nicht nur die Aussicht, sondern auch der Tagesablauf stimmt.
Reiseplanung: die aktuelle Lage zuerst
Für Österreich finden Sie die Reiseinformationen beim BMEIA; für die Schweiz sind das EDA und die Schweizer Vertretung die passenden Ausgangspunkte. Klären Sie den tatsächlichen Versicherungsschutz und verlässliche An- und Abreisemöglichkeiten vor einer Entscheidung. Wenn eine Reise aktuell nicht sinnvoll ist, können Sie Unterlagen und neue Objektvideos zunächst aus der Ferne vergleichen.
Aufenthalt und Eigentum getrennt planen
Leiten Sie aus einem Immobilienangebot keine Zusage zu Visum oder Aufenthalt ab. Fragen Sie die für Sie zuständige venezolanische Vertretung nach den Voraussetzungen für Ihren Pass, Ihre gewünschte Aufenthaltsdauer und Ihre geplante Tätigkeit. Lassen Sie sich insbesondere längere Aufenthalte, Erwerbstätigkeit und die erforderlichen Dokumente verbindlich erklären.
Auch Ihr bisheriger Wohnsitz braucht Aufmerksamkeit: Steuerliche Ansässigkeit, Krankenversicherung, Altersvorsorge und gegebenenfalls ein Unternehmen in Europa sind eigenständige Themen. Ein Kaufvertrag beantwortet sie nicht.
Ein Alltagstest für jede Wohnung
- Wasser: Wie wird der Tank nachgefüllt, wer wartet Pumpen und Filter, und welche Kosten entstehen?
- Strom: Gibt es eine Ersatzversorgung? Welche Stromkreise sind angeschlossen und wer trägt Betrieb und Wartung?
- Internet: Lassen Sie den Anschluss in der konkreten Wohnung testen, einschließlich Videogespräch und einer Alternative bei Ausfall.
- Gesundheit: Klären Sie passende medizinische Versorgung, benötigte Medikamente und die Abdeckung durch Ihre Versicherung.
- Wege: Prüfen Sie den tatsächlichen Weg zu Einkauf, Apotheke und Alltagsterminen — auch zu unterschiedlichen Tageszeiten.
- Abwesenheit: Wer hat einen Schlüssel, kontrolliert Feuchtigkeit und Technik und reagiert bei einem Schaden?
Rechnen Sie mit Ihrem eigenen Warenkorb.
Erstellen Sie ein Monatsbudget aus den Ausgaben, die für Ihren Haushalt tatsächlich entstehen. Fordern Sie aktuelle Angebote für Betreuung, Kommunikation und Versicherung an. Ergänzen Sie die belegten Gemeinschaftskosten Ihrer Wunschimmobilie, Reisen, Wartung und eine Reserve. Bewerten Sie auch, welche Einnahmen in Euro oder Franken eingehen und welche Rechnungen in Dollar zu begleichen sind.
Ein sinnvoller Vergleich enthält zwei Varianten: die regelmäßige Eigennutzung und längere Abwesenheit. Die Fixkosten der Wohnung laufen auch weiter, wenn Sie gerade in Europa sind.
Ihr nächster Schritt: den Wohnalltag beschreiben
Schreiben Sie fünf Anforderungen auf, auf die Sie nicht verzichten möchten. Zum Beispiel ein getrenntes Arbeitszimmer, ein zweites Bad, ein getesteter Internetanschluss oder eine lokale Verwaltung. Anschließend können Sie die Wohnungen in unserer Auswahl gezielter vergleichen.