Ihre Idee verdient einen konkreten Plan.
Vielleicht suchen Sie einen festen Ort für längere Aufenthalte. Vielleicht möchten Sie mit Familie und Freunden mehr Zeit am Meer verbringen. Beginnen Sie mit diesen Wünschen und übersetzen Sie sie in Kriterien: Zimmer, Wohnlage, Versorgung, Betreuung und Gesamtbudget.
Ein Euro-Budget für ein Dollar-Angebot
Die Wohnungen unserer Auswahl sind in USD inseriert. Legen Sie zuerst fest, welchen Gesamtbetrag Sie aus Ihrem Euro-Vermögen einsetzen möchten und welcher Teil als Reserve bleibt. Bitten Sie Ihre Bank um eine konkrete Einschätzung zu Umrechnung, Gebühren, Abwicklung und benötigten Unterlagen. Eine unverbindliche Kursanzeige ist noch kein Angebot für Ihre Überweisung.
Ferienadresse oder neuer Lebensmittelpunkt?
Ein Zweitwohnsitz für einige Wochen erfordert eine andere Organisation als ein dauerhafter Umzug. Lassen Sie mit Ihrer deutschen Steuerberatung klären, wie Ihre geplante Nutzung, ein möglicher Wohnsitzwechsel und eine eventuelle Vermietung einzuordnen sind. Bringen Sie dafür einen konkreten Zeitplan und Informationen zu Ihren bestehenden Wohn- und Einkommensverhältnissen mit.
Was Sie mit Ihrer Bank besprechen sollten
Nennen Sie das Zielland, die vorgesehene Empfängerbank, den Kaufzweck und die Vertragsparteien. Fragen Sie nach erforderlichen Nachweisen und möglichen außenwirtschaftlichen Meldepflichten für Ihre Zahlung. Lassen Sie sich erklären, welche Schritte vor einer verbindlichen Kaufzusage geklärt sein müssen.
Betreuung während Ihrer Zeit in Deutschland
Benennen Sie eine verlässliche Ansprechperson für Hausgeld, Wartung und Zugang. Halten Sie fest, welche Ausgaben sie selbst freigeben darf und wann Ihre Zustimmung nötig ist. Ein regelmäßiger Zustandsbericht mit aktuellen Fotos macht die Betreuung aus der Ferne nachvollziehbarer.
Die passende Reihenfolge für Ihren Kauf
- Zwei oder drei Wohnungen anhand Ihrer tatsächlichen Nutzung vergleichen.
- Aktuelle Anbieterunterlagen, Videos und Gemeinschaftskosten anfordern.
- Unabhängige rechtliche und technische Prüfung vor Ort beauftragen.
- Zahlungsweg und steuerliche Fragen mit Ihren Beratern klären.
- Erst danach verbindliche Vereinbarungen, Übergabe und Betreuung organisieren.
Der Kaufleitfaden führt Sie durch die Objektprüfung. Für längere Aufenthalte finden Sie weitere Fragen unter Leben und Auswandern.
Vergleichen Sie konkrete Wohnungen im Objektvergleich und ergänzen Sie mit dem Kostenratgeber die einmaligen und laufenden Ausgaben.
Eine Reise gut vorbereitet entscheiden
Lesen Sie die aktuellen Hinweise bei Auswärtiges Amt: Venezuela. Stimmen Sie Reise, Versicherung und Besichtigung auf die tatsächliche Situation ab. Aufenthaltsvoraussetzungen klären Sie mit der zuständigen venezolanischen Vertretung.
Welches Objekt bringt Sie Ihrer Vorstellung näher?
Entdecken Sie die Wohnungen auf Isla Margarita oder teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit. Preis und Verfügbarkeit bestätigt der jeweilige Anbieter. Die rechtliche, steuerliche und finanzielle Prüfung erfolgt für Ihren Einzelfall.